Serviços Especializados em Ar-Condicionado
Na Airtheq Ar-Condicionado, oferecemos soluções completas em climatização, com foco em qualidade, eficiência e segurança. Atendemos residências, comércios, indústrias e órgãos públicos com os seguintes serviços:
Instalação
Realizamos a instalação técnica de equipamentos, incluindo fixação da unidade evaporadora e condensadora, interligação frigorífica com tubulação de cobre, isolamento térmico, instalação elétrica adequada, teste de estanqueidade, vácuo no sistema e liberação do fluido refrigerante. Todo o processo é executado para garantir o funcionamento correto e a máxima eficiência do equipamento.
Realizamos limpeza técnica das unidades evaporadoras e condensadoras, removendo poeira, microrganismos e resíduos acumulados nas serpentinas, turbinas e filtros. O processo melhora a qualidade do ar, a troca térmica e a eficiência energética do sistema.
Manutenção Preventiva e Corretiva
Executamos manutenção preventiva e corretiva com verificação de pressões do sistema, inspeção de componentes elétricos, limpeza de serpentinas, verificação de dreno, análise de rendimento e identificação de possíveis falhas no ciclo de refrigeração, garantindo maior confiabilidade e desempenho do equipamento.
PMOC e Contratos de Manutenção Preventiva e Corretiva
O PMOC é um documento obrigatório que define rotinas de manutenção, limpeza e controle da qualidade do ar em sistemas de climatização de ambientes coletivos.
Ele foi regulamentado pela Lei nº 13.589/2018, que exige que edifícios de uso coletivo mantenham um plano de manutenção para garantir qualidade do ar e funcionamento seguro dos equipamentos.
Como funciona o PMOC
O PMOC é um plano técnico de manutenção periódica que estabelece:
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Cronograma de manutenção preventiva
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Procedimentos de limpeza e higienização
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Inspeção de filtros, serpentinas, bandeja de condensado e ventiladores
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Controle da qualidade do ar interno
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Registro de todas as manutenções realizadas
Esse plano deve ser elaborado e assinado por um responsável técnico (engenheiro ou empresa habilitada).
Benefícios do PMOC
✔ Melhora da qualidade do ar
Reduz poeira, fungos, bactérias e outros contaminantes.
✔ Saúde dos ocupantes
Evita problemas respiratórios e alergias.
✔ Maior vida útil do equipamento
A manutenção preventiva reduz desgastes e falhas.
✔ Economia de energia
Equipamentos limpos e regulados consomem menos energia.
✔ Evita multas e problemas legais
Mantém a empresa em conformidade com a legislação.
Quem é obrigado a ter PMOC
O PMOC é obrigatório para ambientes de uso coletivo com climatização artificial, como:
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Empresas
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Escritórios
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Clínicas
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Hospitais
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Escolas
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Academias
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Shoppings
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Lojas
Principalmente quando o sistema de climatização possui capacidade acima de 60.000 BTU/h.
Obrigações da empresa
A empresa ou estabelecimento deve:
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Manter PMOC atualizado
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Realizar manutenção periódica
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Guardar registros das manutenções
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Ter um responsável técnico
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Garantir qualidade do ar adequada